리츠(REITs), 배당형 투자 대안으로 주목받는 이유
저금리와 시장 불확실성이 지속되는 시대에, 점점 더 많은 투자자들이 리츠(REITs, 부동산투자신탁)를 안정적인 수익원으로 주목하고 있습니다. 은퇴를 준비하는 분들이나 꾸준한 현금 흐름을 원하는 투자자에게 리츠는 수익률, 분산 효과, 그리고 접근성을 모두 갖춘 매력적인 대안이 될 수 있습니다.리츠는 정기적인 배당금과 실물 자산 노출을 동시에 제공하며, 배당 중심 투자에서 가장 주목받는 수단 중 하나로 떠오르고 있습니다.리츠란 무엇이며, 어떻게 작동하나요?리츠는 수익을 창출하는 부동산(예: 주거, 상업, 산업, 리테일 등)을 소유하거나 운영하거나, 부동산 금융에 투자하는 기업입니다. 미국 기준으로, 리츠로 인정받기 위해서는 과세소득의 90% 이상을 배당금 형태로 주주에게 분배해야 합니다.리츠의 주요 유형은..
2025. 5. 17.
미국 EB5 이민 완벽 가이드: 투자 이민으로 영주권 받는 모든 과정과 전략
미국 이민을 꿈꾸는 많은 사람들에게 EB5 이민 프로그램은 가장 매력적인 선택지 중 하나입니다. 특히 기업가 정신이 있거나 일정 자본을 투자할 수 있는 사람들에게 적합한 경로로, 비교적 빠른 시간 내에 미국 영주권을 획득할 수 있는 기회를 제공합니다. 그러나 EB5 이민은 단순히 돈만 있다고 해서 누구나 쉽게 진행할 수 있는 제도는 아닙니다. 투자 방식, 조건, 절차, 리스크 등 세심하게 고려해야 할 요소들이 매우 많기 때문입니다.이 글에서는 EB5 이민이란 무엇인지부터 시작해, 최신 투자 기준, 절차, 서류 준비, 주의사항까지 EB5 이민을 준비하는 분들이 반드시 알아야 할 핵심 정보를 모두 정리해드립니다. 또한 미국 내 어떤 지역과 프로젝트가 더 유리한지, 이민 변호사를 고를 때의 체크포인트, 최근 ..
2025. 5. 9.
2025년 호주 시민권 시험 완벽 가이드: 합격을 위한 모든 정보와 꿀팁
호주 시민권을 취득하는 것은 많은 이민자들에게 중요한 인생의 전환점입니다. 호주에 오랜 기간 거주하고, 직장과 가정, 삶의 기반을 이곳에 두고 있는 분들이라면 누구나 한 번쯤 ‘시민권’을 고민하게 됩니다. 특히 영주권을 취득한 후, 다음 단계로 시민권을 준비하시는 분들이 점점 늘어나고 있는데요. 시민권을 취득하기 위해서는 일정한 조건을 충족해야 하며, 그중에서도 가장 핵심적인 과정 중 하나가 바로 ‘호주 시민권 시험(Australian Citizenship Test)’입니다.이 시험은 단순히 지식 테스트를 넘어서, 호주의 역사, 문화, 정부 체계, 법률, 그리고 공동체로서의 가치에 대한 전반적인 이해를 확인하는 중요한 절차입니다. 따라서 이 시험을 준비하는 과정에서 단순히 암기 위주의 공부보다는, 호주 ..
2025. 5. 9.